Официальный застройщик ЮИТ в Спб- Застройщик UIT (обзор)

Содержание

1 О компании
2 Краткое описание застройщика ЮИТ
- 2.1 Структура компании ЮИТ в СПБ
3 Новоорловский жилой комплекс
- 3.1 Инфраструктура
4 Смольный Проспект
5 Рейтинг ЮИТ
6 Популярное

О компании

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» является региональным филиалом финского концерна YIT. Она была создана в 1988 году и стала одним из первых финских предприятий на территории РФ. Сфера ее деятельности – строительство современных качественных жилых кварталов и объектов инфраструктуры. Строительная организация – один из лидеров строительного рынка региона.

На сегодняшний день на счету компании 180 законченных проектов офисных центров, торгово-развлекательных комплексов, промышленных предприятий и гостиниц. Застройщик сотрудничал с такими фирмами, как Ford, METRO Cash and Carry, McDonalds, проводил реконструкцию гостиниц «Астория» и «Англетер».

На текущий момент компания переключила свой интерес на строительство жилых домов: организация возводит корпуса кварталов бизнес- и комфорт-класса во многих районах Санкт-Петербурга.

Краткое описание застройщика ЮИТ

Деятельность компании началась с 1988 года, и она была практически первой в Северной столице с иностранным капиталом. В то время у организации было иное название, Лентек. В портфолио больше 180 успешно реализованных проектов, в том числе жилые комплексы, офисные и торговые центры, общественные пространства, промышленные постройки, культурные учреждения, спортивные объекты, отели и даже станции автозаправки. Заказчики ЮИТ – это самые крупные иностранные и отечественные предприятия.

Официальный застройщик ЮИТ придерживается того, что важно постоянно развиваться, оптимизировать и совершенствоваться. Для формирования по максимуму комфортных условий жизни в объектах реализации, компания стала производить внедрение новейших технологий. На конец зимы 2020 года у девелопера в стадии строительства сразу 4 жилых комплекса: «Курляндская, 10-12», Inkeri, «Новоорловский» и Tarmo. Все объекты реализуют по предварительно объявленному графику, и строительство проводят по ФЗ №214. Еще в ЮИТ есть спецподразделение – служба по контролю качества.

Акции компании котируются на бирже в Хельсинки. К слову, в последние несколько лет АО часто побеждала в конкурсах. Так, в 2016 году ЖК Inkeri удостоился награды «Лидер строительного качества», а еще в течение пары-тройки лет подряд ЮИТ награждали званием «Надежный застройщик РФ». Далеко не один раз компания становилась победителем конкурса «Потребительское доверие».

Структура компании ЮИТ в СПБ

Это акционерное общество было зарегистрировано 3 февраля в 2005 году. Установленный капитал составляет 7 400 000 000 рублей, генеральный директор – Возиянов Михаил Владимирович.

Регистрация компании находится по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Приморский, д.54, к.1а. В конце 2019 года АО ЮИТ перешла в процесс интеграции. Окончание интеграции намечено на 2020 год, но из-за пандемии сроки пришлось увеличить.

Отзывы

Эксперты отзываются о компании положительно, ведь ЮИТ по графику вводит в эксплуатацию большие объемы жилья, а дольщики всегда довольны результатом. Также компания отличается высоким уровнем строительства и четким соблюдением сроков.

Илона: «Живу в Inkeri 2.5 года. Комплекс шикарный, меня все устраивает, потому что сдали вовремя. Сейчас хочу взять еще одну квартиру под сдачу в корпусах, которые скоро сдадут. Пока не выбрала, студию или однушку, но ценник адекватный».

Андрей: «С женой взяли ипотеку в Тармо, ГЕО классное и квартира шикарная, и все по совету друзей, которые брали свою квартиру от этой же компании. Они были в восторге. У нас двушка с кухней в 20 м

2

. Надеюсь, сдача будет вовремя».

Новоорловский жилой комплекс

Просторный жилой комплекс Новоорловский от ЮИТ, занимающий площадь в 46 гектар, находится в непосредственной близости от Новоорловского лесопарка. Квартал выполнен в неоклассическом стиле, над его архитектурой работало испанское бюро Taller de Arquitectura под руководством Рикардо Бофилла. На официальном сайте «ЮИТ-Дом» цены в СПб на жилье в указанном комплексе стратуют от 2 миллионов рублей.

Всего в комплексе 7000 квартир, проектом предусмотрены многоуровневые паркинги, все необходимые для комфортного проживания объекты инфраструктуры. Планировка улиц и дворов перекликается с петербургскими традициями градостроения. На широкой пешеходной улице в центре квартала откроются магазинчики и кофейни, другие заведения.

На выбор покупателю представлено множество вариантов планировок, все балконы в комплексе остеклены, в комнатах отведено место под встроенные шкафы. Еще одно приятное нововведение – собственная кладовая в подвале.

Инфраструктура

Дома оснащены механической вентиляцией с естественным притоком свежего воздуха, планировкой предусмотрено место для размещения сплит-системы. На территории ЖК планируется открыть пять детских дошкольных учреждений, две общеобразовательные школы, спортивно-досуговый комплекс, а также многочисленные супермаркеты и заведения общепита.

Обратите внимание: Компания-застройщик осуществляет контроль соответствия назначения арендованных площадей инфраструктурному плану квартала.

Паркинги по периметру комплекса не только убирают машины из дворов. Но и исполняют роль буферной зоны между кварталом и автомагистралями. В ЖК предусмотрены детские площадки, велосипедные дорожки, прогулочные тропинки, а также пандусы и система видеонаблюдения за территорией. Живые изгороди придают дополнительный уют местам для отдыха жильцов.

Просторный жилой массив объединит в себе несколько кварталов, которые отделят друг от друга небольшие улочки. Все дома реализованы в едином архитектурном стиле.

Застройщик делает все необходимое, чтобы жилой комплекс Новоорловский от ЮИТ был максимально безопасен для жильцов:

сеть камер видеонаблюдения, в том числе, на детских игровых площадках и у входных групп;
наличие стационарных пунктов охраны;
участковый пункт полиции на территории ЖК;
проход на территорию по электронному ключу, защищенному от копирования;
домофонные панели, системы контроля и управления доступом (СКУД) у входные групп.

Высокое качество строительных материалов, профессионализм рабочих и самое современное оборудование гарантируют долговечность и добротность возведенных корпусов. Квартал окружен лесопарком, многоуровневые паркинги обрамляют его вдоль границ и укрывают от постороннего шума. Это шанс расположиться с комфортом прямо в центре северной столицы.

Смольный Проспект

Квартал построен в историческом центре северной столицы, недалеко от Смольного монастыря, над его архитектурой работал испанский архитектор по имени Рикардо Бофилла.

При разработке инфраструктуры компания-застройщик использовала свои передовые наработки, а также современные европейские строительные технологии и экологичные материалы. Все дома (три новых и три исторических здания, образующих замкнутый двор) находятся под круглосуточной охраной.

Интересно: Проект «Смольного проспекта» от ЮИТ занял первое место на конкурсе «Лидер строительного качества» в 2017 году.

Другие преимущества:

В каждой парадной работает консьерж, вход на территорию управляется СКУД. Это гарантирует безопасность для жителей «Смольного».
Креативный ландшафтный дизайн, свободные от машин дворы, детские площадки, покрытые антитравматическим материалом – все это поддерживает высокий уровень комфорта в ЖК.
Также на территории есть просторный двухуровневый паркинг (до двух машиномест на одну квартиру) с собственным выходом на лестничную площадку, собственный детский сад.
Все входные группы, а также дорожки сделаны доступными для маломобильных групп граждан: дворы оборудованы пандусами, а пересечения дорожек имеют уменьшенную высоту бордюрного камня.
Во всех квартирах застеклены лоджии, на верхних этажах есть собственные террасы. В ЖК 395 квартир, это и уютные однокомнатные и большие видовые апартаменты с огромными холлами и гостиными для приема гостей.
У большинства апартаментов впечатляющий вид из окна на историческую застройку центра города, воды Невы и мост Петра Великого.

Застройщик давно доказал свою надежность, создавая дома европейского качества в особом архитектурном стиле в Санкт-Петербурге. Предприятие реализовало множество строительных объектов для крупных бизнесов, а также комфортабельные кварталы для удобного и безопасного проживания горожан.

Рейтинг ЮИТ

Рейтинг застройщиков основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

4.4

Отзывы пользователей

Смотреть отзывы

Клиенто-ориентированность

Ценовая политика

Полнота публикуемой информации

Оценка формируется на основе имеющихся данных о переносах сроков сдачи на объектах строительства, наличия/отсутствия проблемных проектов в портфеле компании и используемой схемы продаж.

Надежность застройщика

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объектов, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу строящегося жилья.

Качество строительства